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絶対に失敗しない、文京区の,不動産会社を選ぶ方法を紹介します

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西片土地

文京区のおすすめ不動産会社のうち、西片土地について紹介しています。

西片土地の口コミ評判

  • 家のことについて分からないことだらけで心配でした。しかし担当の方との丁寧なやり取りや、わがままな条件にも寄り添って対応していただいて、とても感謝しています。ドローン不動産のユーチューブ動画も、分かりやすくて面白そうで良いですね。
  • 不動産売却の簡易査定をお願いしてみましたが、本当に現地まできてくれてビックリ!丁寧に調査してくださって、分かりやすく査定書をまとめていただけました。他社とも比較したのですが、西片土地さんの条件が良かったので、そのままお願いしました。
  • メールで問い合わせたら、まず無料査定を行ってくれました。複数の土地の査定をお願いしたのですが、近い場所にもかかわらず査定額が全く違うことに驚きました。価格の根拠もしっかりと説明してくれたので、信頼がおける不動産屋さんだと思います。

文京区に徹底的に特化した不動産会社・西片土地株式会社

西片土地株式会社は、対象エリアを徹底的に文京区に絞った不動産会社。文京区の物件の中でも、さらに細分化した豊富な条件で理想の物件の絞り込みができます。

1.文京区内の物件をさらに条件細分化して検索表示!

西片土地のサイトキャプチャ
引用元:西片土地公式サイト
http://www.nishikata-t.com/

西片土地株式会社は、徹底的に文京区にこだわっています。文京区内の未公開物件も多数あります。

公式ホームページでは、文京区の一般公開物件を多数掲載。ただ、すべてが閲覧できるわけではなく、会員の登録をしてさらに良質な情報を閲覧できるというシステム。会員登録すれば、文京区の物件をさらに数十項目まで細分化した条件で閲覧することができます。

細分化された条件例としては、例えば「小学校で探す」「公園の近く」「どうしても高台」「日当たり重視」「日本医科大学近く」「駅まで5分以内」「マンション角部屋」「スカイツリーが見える」などなど。他にもたくさんのこだわり条件が設定されています。それぞれの条件名をワンクリックするだけで条件に見合った物件一覧が表示されます。

2.本当の意味での未公開物件も会員登録でネット閲覧可能

西片土地株式会社では、会員登録さえすれば、未公開物件を多数閲覧することができます。

そんなの当たり前と思った方もいるかも知れませんが、これは当たり前ではありません。ほとんどの不動産会社は、本当の意味での未公開物件は、ネット会員にすら出さず店頭で紹介しています。

不動産会社の判断で未公開としている物件は、未公開物件とは言いません。未公開物件とは、売主からの依頼で公開をしていない物件のことです。未公開物件の情報を持っているのは、わずか数社の不動産会社のみ。単独一社しか持っていない未公開物件もあります。

これら貴重な、本当の意味での未公開物件を、会員登録して閲覧できる不動産会社は多くはありません。

3.理想の物件情報がメール配信される「希望条件登録」システム

「希望条件登録」とは、自分が理想とする不動産の条件を入力しておくシステム。登録した条件にマッチングする物件が入れば、いち早くメールで配信してもらえます。効率的な物件探しのサポートをするシステムです。

配信されるメールの内容は非常に詳細。もちろんメールだけで物件を決めることはできませんが、絞り込みには大いに役立つでしょう。ちなみに「希望条件登録」は会員登録を前提とするため、メールの物件の中には未公開物件も含まれています。

最初に登録する際の希望条件は、例えば「文京区内で100m²・4LDKの新築戸建てを5,000万円で買いたい」という、一般的にはほとんど物件が出回らない無茶な条件でもOK。

現実的には不可能な条件だったとしても、より希望条件に近い物件を案内してくれるそうなので、配信される物件内容を何度も確認しているうちに徐々に不動産を見る現実的な目が養われていくでしょう。

4.文京区の不動産簡易査定を年間100件以上実施!

西片土地は文京区で49年間、営業している老舗の不動産会社。そのため、区内の土地相場や周辺事情を知り尽くしています。例えば、同じ地名であっても丁目が違うと一坪当たり50万円も違うというケースもあるのだとか。

インターネットで調べようにも、そのものズバリの回答はなかなか得られません。そんなときに西片土地に依頼すれば、「不動産価格鑑定書」という書類を作成してくれるそうです。

この書類は1件ずつ現地調査を行い、10年以内の取引実績と同時期に販売されている周辺物件と比較したうえで算出した査定額が記載されているのです。

さらに、文京区内の物件を自社で購入し、新築分譲も行っているため、業者間取引の金額はもとより、一般的な流通価格も知り尽くしているため、不動産売却では頼れる会社のひとつと言えます。

不動産売却の査定は無料で行ってくれるので、「まずはお試し」という感覚でお願いしてみても良いでしょう。

西片土地など文京区内のおすすめ不動産会社を
得意なジャンルごとにピックアップ

西片土地の取り扱い物件種別

新築
戸建て
中古
戸建て
新築
マンション
中古
マンション
土地 賃貸 投資用
物件
丸 丸 丸 丸 丸 丸

新築戸建て、中古戸建て、中古マンション、土地、賃貸、投資用物件

西片土地の取り扱い物件例

物件種別 販売価格 間取り
/面積
築年 アクセス
新築戸建て 5,480万円 2SLDK
41.93m²
2017年 最寄り駅:護国寺駅
中古戸建て 3,880万円 3DK
51.57m²
1965年 最寄り駅:千石駅
中古マンション 2,799万円 2LDK
50.65m²
1970年 最寄り駅:白山駅
中古マンション 3,290万円 2LDK
49.48m²
1970年 最寄り駅:春日駅
土地 5,180万円 42.86m² 最寄り駅:千駄木駅

会社情報

  • 会社名:西片土地株式会社
  • 所在地:東京都文京区西片2-25-8
  • 営業時間:10:00~21:00
  • 定休日:水曜日
  • アクセス:東大前駅より徒歩3分

このサイトは2018年4月時点の情報を収集・調査し、まとめて掲載したものです。不動産会社のサービス内容については、各社の公式サイトでご確認ください。

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