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住友不動産販売

文京区のおすすめ不動産会社のうち、住友不動産販売について紹介しています。

住友不動産販売の口コミ評判

  • いろんな不動産を見てきましたが、1番対応がよくて気に入りました。対応の良さで決めた不動産は初めです。
  • 売却依頼をお願いし、査定時の対応は非常に丁寧でスピーディーに対応していただきました。
    決めてとなったのが、対応の良さです。計3社ほど相談にいったのですが、うち2社は事務的な対応で良い印象ではありませんでした。一方こちらの会社は一生懸命な対応が印象に残っています。
  • 不動産の知識のない私が、たくさんの質問をしても嫌な顔せず懇切丁寧に対応してもらったので助かりました。住友不動産販売にお願いして良かったと思います。
  • 物件をただ売るだけではなく、魅力的に思われるように工夫してSUUMOなどに掲載してくれるので、好条件で買い手が見つかる確率が高いと思います。
  • 引っ越すことになったのですが、住替えには非常に便利ですね。売却は保証もしっかりしているし、もちろん一貫して新しい家探しもサポートしてくれました。

国内トップクラスの不動産会社・住友不動産販売

日本で一番直営店舗数の多い住友不動産販売。当然ながら扱う物件数も日本トップレベル。そして、物件の質の高さは、住友ブランドが保証。もはや言うことなしの日本最大の不動産会社です。

1.名実ともに日本一の不動産会社

住友不動産販売のサイトキャプチャ(小)
引用元:住友不動産販売公式サイト
http://www.stepon.co.jp/

住友不動産販売と聞いて、その名を知らない人はほとんどいないでしょう。冒頭の通り、直営店店舗の数は日本一。単一企業としての物件仲介数も日本一の不動産会社です。

たとえ住友の名が付いていたとしても、物件の質に問題があれば日本一になることはできません。質が伴っているからこその現在の地位なのです。

多くの口コミもありますが、物件への満足度が高いのはもちろん、社員の対応が一流企業らしく素晴らしいとの声が多数。住友ブランドを守る厳しい教育環境の中で、社員一人ひとりの人間性も磨かれているようです。

2.文京区周辺エリアのお客さんに最大限のサービス

住友不動産の営業店で文京区を主導するのは、小石川営業センター。対応エリアは主に文京区、豊島区、新宿区、北区、荒川区、台東区。大手不動産会社ながら、意外と対応エリアが絞られています。質の高い物件情報を収集するには、エリアを狭める必要があるからです。

リーディングカンパニーの一支店として、小石川営業センターでも物件の仲介以外に様々なサービスを展開しています。

たとえば、提携する弁護士、税理士、会計士との法務・税務相談。不動産の購入を無事終えるには、その間に様々な課題、様々な手続きが必要となります。当然ながら営業所の社員も豊富な経験、豊富な知識をもって対応しますが、さらに質の高いカウンセリングを実施するために、有資格の専門家との相談の機会を設けています。

3.三井住友銀行が相続税額を融資

不動産を相続した方々には、税務相談を提供しています。相続税はお金で払わなければなりません。相続したものが不動産であれば、その評価額に対して一定の税率をかけて「お金」を準備する必要があります。

不動産はすぐに換金できるものではない以上、相続税支払いのための現金を用意しなければなりませんが、元手資金がない場合にはそれが困難になります。

そこで、住友グループのスケールメリットを活かして、三井住友銀行が相続税のためのお金を融資。あとで不動産の売却金の中から返済する、といったシステムを採用しています。

もちろん自己資金で相続税を用意できれば良いのですが、現実として難しい場合にはぜひ利用したいサービスです。

4.No.1の売却力

住友不動産販売は直営店仲介件数No.1、さたに直営店舗数も全国264店舗とNo.1。豊富な実績と幅広いネットワークがあるからこそ、売却の結果に対しても大きな期待がもてます。

販売方法もSUMOやat-homeなど多くの媒体を使って宣伝を行うので、買い手も見つかりやすいです。

また、特に住み替えの売却については「ステップエスコート」というサービスが適用となります。インテリアなどを魅力的に配置して買い手を募る他、瑕疵保証や設備修理などのサポートを付いていて、引き渡し後も安心です。

住友不動産販売など文京区内のおすすめ不動産会社を
得意なジャンルごとにピックアップ

住友不動産販売の取り扱い物件種別

新築
戸建て
中古
戸建て
新築
マンション
中古
マンション
土地 賃貸 投資用
物件
丸 丸 丸 丸 丸 丸 丸

新築戸建て、中古戸建て、新築マンション、中古マンション、土地、賃貸、投資用物件

住友不動産販売の取り扱い物件例

物件種別 販売価格
/賃料
間取り
/面積
築年数 アクセス
新築戸建て 8,980万円 3SLDK
100.24m²2
新築 本駒込駅より徒歩8分
中古戸建て 4,780万円 2SLDK
75.75m²
16年 本駒込駅より徒歩9分
中古マンション 4,780万円 1LDK
43.6m²
14年 後楽園駅より徒歩6分
賃貸マンション 15万5,000円/月 2LDK
55.71m²
33年 白山駅より徒歩1分
土地 4億1,800万円 404.64m² 千石駅より徒歩5分

会社情報

  • 会社名:住友不動産販売株式会社
  • 所在地:東京都文京区小石川5-5-5ユニゾ茗荷谷ビル1F(小石川営業センター)
  • 営業時間:9:30~18:20
  • 定休日:火曜日・水曜日
  • アクセス:茗荷谷駅より徒歩8分

このサイトは2018年4月時点の情報を収集・調査し、まとめて掲載したものです。不動産会社のサービス内容については、各社の公式サイトでご確認ください。

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