まかせて安心!文京区で頼りになる不動産会社ガイド

絶対に失敗しない、文京区の,不動産会社を選ぶ方法を紹介します

まかせて安心!文京区で頼りになる不動産会社ガイド

まかせて安心!
文京区で頼りになる
不動産会社ガイド

絶対に失敗しない、文京区の不動産会社を選ぶ方法を紹介します

おすすめ!あなたの目的で選ぶ!
不動産会社はコチラ

【沿線別】文京区の不動産相場を調査

文京区周辺を走る路線ごとに地価相場をまとめています。

文京区の不動産相場をチェック

2018年3月に発表された地価公示価格を基に算出した坪単価を見てみると、361.8万円の文京区は全国1524の市区町村の中で、14番目に地価の高い自治体だということがわかりました。比較対象を都内の市区町村に限れば9位なのだとか。

全体でみると、一坪当たり300万円を超える価値が付けられていますが、文京区内にはそれ以上の価格を付けられている場所もあります。

例えば春日駅周辺や湯島駅周辺のエリアでは平均坪単価が400万円を超えています。一方、新大塚駅や護国寺駅周辺エリアの平均坪単価は300万円に満たないとされています。

最も高い坪単価を付けられたのは、上野広小路駅近くの湯島3丁目地点。なんと、一坪当たり1,000万円を超えるのだとか。

なぜこんなに価値が高いのかについての考察は「文京区の資産価値が安定していると言われるわけ」のページで行っていますので、気になる方はぜひご覧ください。

文京区内を走る路線ごとに不動産相場を算出

文京区内は地下鉄の路線が張り巡らされており、非常にアクセスの良い土地ということはご存知でしょうか。交通の便が良いエリアは必然的に価値が高く見られる傾向にあります。では、その中でも価値が高いとされる路線はどの路線なのでしょうか。

マンション価格を参考に算出した結果を各路線ごとに詳しくまとめていますので、ぜひ参考にしてください。併せて各路線の代表的な駅と、駅周辺の環境についても調べましたので、お時間のあるときに見ていただければ幸いです。

そもそも不動産相場とは

家や建物などの不動産には「定価」がありません。では、どのようにして価値を決めているのでしょうか。

不動産も株と同じように、需給バランスによってその価値が決められています。すなわち、人気が高ければ比例して価値が上がり、人気がなくなれば価値も高くはならないのです。

文京区は特に子育て世代からの人気が高く、それが価値を引き上げている要因のひとつとか考えられます。

文京区が子育て世代から人気を集めている理由は別途ページを設けていますので、そちらもご覧ください。

  • 丸ノ内線
    後楽園駅、茗荷谷駅、新大塚駅を特集しています。
  • 南北線
    駒込駅、本駒込駅、東大前駅を特集しています。
  • 有楽町線
    護国寺駅、江戸川橋駅、飯田橋駅を特集しています。
  • 千代田線
    根津駅、千駄木駅、湯島駅を特集しています。
  • 都営三田線
    水道橋駅、白山駅、千石駅を特集しています。
  • 都営大江戸線
    春日駅、本郷三丁目駅、上野御徒町駅を特集しています。
  • JR線
    飯田橋駅、水道橋駅、御茶ノ水駅を特集しています。

このサイトは2018年4月時点の情報を収集・調査し、まとめて掲載したものです。不動産会社のサービス内容については、各社の公式サイトでご確認ください。

おすすめ!あなたの目的で選ぶ!
不動産会社はコチラ

  • 売買
  • 賃貸
  • 投資
文京区で信頼できる不動産屋さんリスト
【沿線別】文京区の不動産相場を調査
文京区内の不動産売却におすすめの会社をチェック
文京区の資産価値が安定していると言われるわけ
不動産を売却する際の4つの注意点

サイトマップ

文京区で信頼できる不動産屋さんリスト
【沿線別】文京区の不動産相場を調査
文京区内の不動産売却におすすめの会社をチェック
文京区の資産価値が安定していると言われるわけ
不動産を売却する際の4つの注意点

サイトマップ

まかせて安心!文京区で頼りになる不動産会社ガイド

ページの最初へ