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文京区の資産価値が安定していると言われるわけ

こちらのカテゴリーでは文京区の資産価値が高い理由を解説しています。

資産価値が高い不動産とは?

不動産の資産価値はさまざまな要因によって決定されますが、とくに大きな要因となるのが「住みやすさ」と「子育て環境」です。

文京区の子育て環境を詳しく解説!

住みやすさとは都心へのアクセスの利便性や、最寄り駅までの距離、治安、周辺環境、商店や病院までの距離などが挙げられます。

人気が高いのは子育てがしやすい環境の物件です。幼稚園・保育園や学校までの距離が近い物件は、それだけで大きなアドバンテージとなります。

文京区の物件は資産価値が高い!

文京区はJR線をはじめ、都営地下鉄三田線、大江戸線、東京メトロ丸ノ内線、南北線、有楽町線、千代田線が通っていて、東京都心部まで15分ほどという立地。通勤にも便利で人気があります。

また、その名の通り学校が多いエリアで、私立中学、高校の数は23区の中でも2位。通学にも便利なだけでなく、文京区の高校に通う生徒の大学進学率は70.6%、日本の最高学府である東京大学をはじめ、筑波大学、中央大学、拓殖大学、お茶の水女子大学、日本薬科大学など、多くの大学があります。

住みやすさと子育て環境、両方が揃っているエリアです。故に、文京区の物件の資産価値は高く、下がりにくいと言えます。

文京区の地価推移を詳しく解説!

文京区のブランド力

文京区は歴史のあるエリアで、昔から富豪の街、学問の街として知られてきました。江戸の歴史が感じられる小日向や小石川、緑が多く高級住宅地として知られる本駒込、数々の文化人が好んだ西片などが人気のエリア。当然人気も高く、2017年度の平均地価は105万円(1m²あたり)で、全国ランキングで9位。上昇率も前年比5.62%で、今後も地価が上昇を続けると思われます。

文京区に物件や土地を持っている方はチャンス。大きな利益を得られる可能性があります。今一度、文京区のエリアの特性を見直して、ご自分が保有する物件にどれくらいの価値があるのか、見直してみると良いかと思います。

文京区の住みやすさを詳しく解説!

文京区の教育環境

文京区は教育施設が充実していることでも有名で、子育て世代にとっても住みやすい街として知られています。特に、区立幼稚園、小学校、中学校はどの学校を選択しても後悔しないと言われるほどで、保護者からも高い評判を誇っています。

また、これらの教育施設のほとんどが閑静な住宅街の中に建っており、学校周辺の治安が良く、登下校の際にも地域の大人たちが子どもを見守ってくれる安心感があります。

このように、子育て世代にとって大きなメリットとなる教育施設の充実度が高いことも、文京区の資産価値が安定している理由の一つでしょう。

文京区の教育環境を詳しく解説!

文京区の基本情報と治安

文京区は教育機関が充実しているため、学生さんやファミリー層が多く居住しています。学校や病院などの大きな施設には警備員が常駐し、警察による警備も頻繁に行われていることから、犯罪の発生率も低く推移しています。また、居住者の間で防犯意識が高いということも安心材料となっています。

教育施設、病院、落ち着きのある町並みなど、安心して暮らすことができる住環境が整っているエリアと言えるでしょう。

文京区の基本情報と治安を詳しく解説!

このサイトは2018年4月時点の情報を収集・調査し、まとめて掲載したものです。不動産会社のサービス内容については、各社の公式サイトでご確認ください。

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