文京区で信頼できる不動産屋さんリスト

頼りになる文京区の不動産屋さんをピックアップして紹介します。

文京区のお勧めの不動産屋さん15選！

文京区にある不動産会社は、大手の不動産情報サイトに掲載しているだけでも、約60社前後。その他にも評判の不動産屋さんがたくさんあります。

まずは、売買・賃貸・投資と3つのテーマを得意とする、文京区内の不動産会社をピックアップ。不動産会社に必須の宅地建物取引業免許の更新回数が多い順に並べています。特徴や取り扱い物件の例などを紹介しています（2018年4月調査時点）。

アドキャスト

住宅の購入はもちろんのこと、住宅ローンまで幅広く相談に乗ってくれる会社です。トータルサービスを特徴としているため、さまざまなことをまとめて相談できるでしょう。

本店となっているのは恵比寿ですが、公式サイトにもたくさんの物件が公開されているので、そちらからチェックしてみてはどうでしょうか。
売却に関する無料相談も行なっているので、まずは話を聞いてみるのもおすすめです。

取り扱い物件種別

新築 戸建て	中古 戸建て	新築 マンション	中古 マンション	土地	賃貸	投資用 物件
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会社情報

• 所在地：東京都文京区本駒込6-25-6　イトービル駒込1F（駒込支店）
• 営業時間：9：00～20：00

エイセンハウス

茗荷谷、後楽園など文京区といった地域を中心としている不動産会社です。主軸となっているのはマンションで、ニーズに合わせてファミリータイプのほか、単身タイプなどを取りそろえているのが特徴。
賃貸にも力を入れています。また、不動産の相続に関するアドバイスが充実しているほか、相続した物件の売却に関しても相談できるので、相続関係で悩んでいる方も相談してみましょう。

取り扱い物件種別

新築 戸建て	中古 戸建て	新築 マンション	中古 マンション	土地	賃貸	投資用 物件
				※賃貸駐車場など		―

会社情報

• 所在地：東京都文京区春日2-14-10-1F
• 営業時間：9:30～18:30
  ※日曜日のみ11：00より営業

ケーコーポレーション

文京区を中心に営業を行なっている不動産会社です。戸建て住宅やマンションといったものの売買仲介のほか、賃貸マンション・アパートの仲介、また賃貸物件の管理代行業務といったものも行なっています。
接客グランプリで評価された実績もあるため、不動産会社に相談に行ってみたいとは思っているものの、不安があってなかなか足を運べずにいる方も検討してみてはどうでしょうか。

取り扱い物件種別

新築 戸建て	中古 戸建て	新築 マンション	中古 マンション	土地	賃貸	投資用 物件

会社情報

• 所在地：東京都文京区白山1-33-18白山NTビル2F
• 営業時間：月～土／10:00～19:00、日・祝／10:00～18:00

興和コーポレーション

店舗を構えているのは文京区白山です。一戸建てのほか、マンション、アパート、賃貸物件といったものを取り扱っています。
大きな特徴といえるのが、地域密着型の不動産会社だということ。だからこそ、地元の情報を知りたいと思っている方は話を聞いてみましょう。
中古一戸建てと中古マンションを特に得意としていて、一部はホームページからでも確認できるので、先にそちら覗いてみるのもおすすめです。

取り扱い物件種別

新築 戸建て	中古 戸建て	新築 マンション	中古 マンション	土地	賃貸	投資用 物件
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会社情報

• 所在地：東京都文京区白山1-33-15
• 営業時間：9:30～19:00

実用春日ホーム

多くの営業店がありますが、地元密着型ということもあり文京区内に限定しています。新築や中古一戸建てはもちろんのこと、マンション、土地、賃貸マンション、貸家といった多くの種別を網羅していることもあり、自分のニーズに合わせて最適な物件を紹介してもらえるでしょう。
とにかく文京区内に関する情報を豊富に取り扱っている不動産会社に話を聞きたいと思っている方は、他社では聞けないような文京区内の話も聞けるはずです。

取り扱い物件種別

新築 戸建て	中古 戸建て	新築 マンション	中古 マンション	土地	賃貸	投資用 物件
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会社情報

• 所在地：東京都文京区小石川1-9-5（本店）
• 営業時間：9:30～18:30

住友不動産販売

住友不動産販売といえば、直営店舗数が多いことでも知られています。その分で取り扱っている物件数も豊富なので、たくさんの選択肢の中から選びたいと思っている方にはぴったりといえるでしょう。

ただ単にたくさんの物件数を寄せ集めているわけではありません。その質にも徹底的にこだわり、非常に満足度の高い物件を取り扱っています。社員一人ひとりの人間性を磨くなど、教育環境もしっかりしている会社です。

取り扱い物件種別

新築 戸建て	中古 戸建て	新築 マンション	中古 マンション	土地	賃貸	投資用 物件

会社情報

• 所在地：東京都文京区小石川5-5-5ユニゾ茗荷谷ビル1F（小石川営業センター）
• 営業時間：9:30～18:20

東洋ハウス

茗荷谷エリアに密着して営業を行なっている不動産会社です。地元密着型で不動産会社を探している方はぜひチェックしてみましょう。
賃貸物件の仲介のほか、売買やリフォーム、賃貸用物件の企画や設計まで相談に乗ってくれるのが魅力です。これまでに50年以上もの実績を持っているので、実績豊富なところを選択したいと思っている方でも納得できるはず。

ベテランから若手までスタッフがそろっています。

取り扱い物件種別

新築 戸建て	中古 戸建て	新築 マンション	中古 マンション	土地	賃貸	投資用 物件

会社情報

• 所在地：東京都文京区大塚1-4-10
• 営業時間：9：00～18：00

西片土地

未公開物件も多数抱えている会社です。何よりこだわっているのは文京区の物件情報で、地域密着型の不動産会社だともいえるでしょう。
ホームページから一般公開物件が確認できるのですが、会員登録をすることにより実に多くの物件が閲覧できます。
また、条件指定を非常に細かく指定できるのも特徴で、こだわり条件を満たしている物件を探したいと思っている方にも向いているでしょう。

取り扱い物件種別

新築 戸建て	中古 戸建て	新築 マンション	中古 マンション	土地	賃貸	投資用 物件
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会社情報

• 所在地：東京都文京区西片2-25-8
• 営業時間：10:00～21:00

野村不動産アーバンネット

野村不動産といえば、大手の不動産会社です。物件のクオリティにもこだわっていて、特に富裕層から評価されているといえるでしょう。
野村不動産は高級タワーマンションのイメージが強いかもしれませんが、新築一戸建てや中古一戸建て、土地、投資用不動産といったものも取り扱っています。

集客力が高いので、売却もより有利に進めていけるでしょう。取り扱い物件種別が多いので、いろいろなことをまとめて相談できます。

取り扱い物件種別

新築 戸建て	中古 戸建て	新築 マンション	中古 マンション	土地	賃貸	投資用 物件

会社情報

• 所在地：東京都文京区大塚1-4-8　紫山堂ビル3F（茗荷谷センター）
• 営業時間：9:30～18:10

ハウジングプラン

拠点を構えているのは東京江戸川橋です。不動産の売買仲介や賃貸仲介といったものを行なっているのはもちろんのこと、物件の管理業務も担当しています。
東京江戸川橋周辺で物件を探している方は、まずはホームページを覗いてみましょう。

狭いエリアではありますが、驚くほど多くの物件情報が掲載されています。また、ペット可の物件もたくさんあるので、ペット同伴を検討している方にもおすすめです。

取り扱い物件種別

新築 戸建て	中古 戸建て	新築 マンション	中古 マンション	土地	賃貸	投資用 物件
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会社情報

• 所在地：東京都文京区関口1-47-12　江戸川橋ビル1階（本店）
• 営業時間：9:00～18:30

ハウストップ

※2021年1月29日現在、公式HPにアクセスできないようです。閉業している可能性があります。

文京区周辺を中心に一戸建てのほか、土地などの売買を得意とする不動産会社です。
大きな魅力ともいえるのが、毎日20:30まで営業を行なっているということ。不動産会社の中にはかなり早い時間帯に閉店してしまうところもありますが、ハウストップなら仕事帰りにでも寄って帰れますね。

物件情報はほとんどが会員限定となっているので、登録の上で店舗に足を運んで話を聞いてみましょう。

取り扱い物件種別

新築 戸建て	中古 戸建て	新築 マンション	中古 マンション	土地	賃貸	投資用 物件
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会社情報

• 所在地：東京都文京区向丘2-36-9　日興パレス文京第二　1F
• 営業時間：10:00～20:30

文京住販

文京区内に3店舗を構えている不動産会社です。
地元ならではの情報も多数あるので、このエリアの中で物件を探している方は相談してみてはどうでしょうか。

また、良質な未公開物件を持っているのも魅力。これは文京住販への信頼があるからこそ獲得できた物件ともいえるでしょう。
それから、売却をする際の流れも非常にスムーズでワンストップとなっているのも特徴だといえます。

取り扱い物件種別

新築 戸建て	中古 戸建て	新築 マンション	中古 マンション	土地	賃貸	投資用 物件

会社情報

• 所在地：東京都文京区白山1-6-6　BJ白山ビル（白山本店）
• 営業時間：10:00～21:00

三井のリハウス

テレビCMなどでもよく名前を聞きますが、地域密着型の不動産会社です。
優良物件情報をたくさん持っているので、条件の良いものを探している方におすすめ。また、教育体制がしっかりしているので、担当者によって対応が大きく変わってしまうような心配もないです。
住宅ローンに関してはお金のプロであるファイナンシャルプランナーが相談に乗ってくれるので安心ですね。

取り扱い物件種別

新築 戸建て	中古 戸建て	新築 マンション	中古 マンション	土地	賃貸	投資用 物件

会社情報

• 所在地：東京都文京区小石川5-１-1　パークノヴァ小石川1F（小石川センター）
• 営業時間：10:00～18:00

ラクラスホーム

不動産会社の中には購入を急かしてしまうようなところもありますが、ラクラスホームでは一切そういったことはありません。
しっかりと時間をかけて検討できるのも魅力だといえるでしょう。また、とにかくアフターサービスに力を入れている不動産会社で、「売ったら終わり」ではなく、何かあった時にしっかりとサポートしてくれます。

無料テレビ電話アプリを使った物件案内も便利ですね。

取り扱い物件種別

新築 戸建て	中古 戸建て	新築 マンション	中古 マンション	土地	賃貸	投資用 物件
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会社情報

• 所在地：東京都文京区本駒込6-5-4　HM本駒込ビル
• 営業時間：9:30～21:00

レオコーポレーション

文京区本郷にある不動産会社です。賃貸物件を中心に取り扱っている会社で、駐車場まで仲介しています。
特に新築・築浅物件の取り扱い数が多く、ホームページでは各物件の細かい写真まで確認できるので、足を運ぶ前にイメージをつかむことができるでしょう。

また、電話やメールだけでなく、LINEでの連絡に対応しているのが特徴。スムーズに話を進めたいと思っている方にも向いています。

取り扱い物件種別

新築 戸建て	中古 戸建て	新築 マンション	中古 マンション	土地	賃貸	投資用 物件
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会社情報

• 所在地：東京都文京区本郷1-15-6 MKビル
• 営業時間：10:00～18:00

実用ライフサポート

文京区の人気のエリアで多数の物件情報を取り扱っている会社です。創業したのは2004年で、それからたくさんの方の物件探しをサポートしてきました。賃貸だけでなく、売買の相談も可能となっているので、総合的に相談したいと考えている方にもおすすめです。文京区大塚の他、春日にも店舗を構えているので、足を運びやすいほうを選択してみましょう。事前に電話相談も可能となっています。

取り扱い物件種別

新築 戸建て	中古 戸建て	新築 マンション	中古 マンション	土地	賃貸	投資用 物件
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会社情報

• 所在地：東京都文京区大塚1-1-15 東谷ビル2F（茗荷谷本店）
• 営業時間：平日9：30～18：00/日曜･祝日10：00～18：00

はせがわ住販

これまでに30年以上の実績を持っている不動産会社です。やはり、創業したばかりのところよりも、実績豊富な業者のほうが安心してお任せできるでしょう。 嘘をつかないまじめな姿勢を徹底していて、総合的にサポートをしてくれます。

アフターフォローの体制も整っているのが魅力。契約した後も細やかなサポートが受けられます。不動産の購入など、大きな買い物で不安を抱えている方も、相談しながら検討してみてはどうでしょうか。

取り扱い物件種別

新築 戸建て	中古 戸建て	新築 マンション	中古 マンション	土地	賃貸	投資用 物件
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会社情報

• 所在地：東京都文京区千石4-1-22-1F
• 営業時間：10:00～18:00

ピタットハウス本郷店

戸建て・マンション・土地の売買を幅広く取り扱っている文京区 の不動産会社です。新築、中古、投資用の全てに対応しており、賃貸物件の取り扱いも行っています。

公式ホームページで公開されている物件情報の豊富さやスタッフの手厚いサポートに加え、本郷三丁目駅から徒歩3分というアクセスの良さもうれしいポイントです。週末も営業しているため、利用しやすくなっています。住宅ローンや税金に関する質問にも応じてくれるので、不動産について相談したいことがある人は、一度問い合わせてみてはいかがでしょうか。

取り扱い物件種別

会社情報

• 所在地：東京都文京区本郷2-32-1
• 営業時間：10:00～19:00

eRoom

お客さんに、充実した情報やお財布にやさしいサービスを提供している文京区の不動産屋です。公式HP上では、物件を紹介する文章・画像両方の情報を多数掲載。そのため、実際に内覧に行く前に、物件の具体的なイメージをふくらませることも充分に可能です。

また、コンビニや歯医者、銀行などの周辺情報も紹介されているため、暮らしをスタートさせたらどのような生活になるのか、頭の中でシミュレーションするのに役立てられるでしょう。さらに、仲介手数料に応じて借り主や買い主にdポイントが付与されるので、おトク感もあります。

eRoomの取り扱い物件種別

会社情報

• 所在地：東京都文京区西片1-2-6野本ビル1F
• 営業時間：10:00 〜 20:00

不動産会社に頼めることは？

一口に不動産会社と言っても、その会社ごとに得意な業務が違うことはご存知ですか？業務を細分化すれば無数にあるのですが、大きく分けて不動産会社には以下の3つの仕事を依頼できます。

不動産売買

一般的にイメージする不動産会社の仕事のひとつが、土地や建物などの住居用不動産を売買する際の売主と買主の仲介業務。主に一戸建てや中古マンションの売買で依頼することが多い業者です。

物件売買に関わる各種手続きや販売・購入戦略、売主・買主間の条件調整といった引き渡しまでの各種手続き、その後の納税までを一手に引き受けて、様々なアドバイスをもらえます。

不動産賃貸

売買と同様に一般の方がイメージしやすい、不動産会社の業務が賃貸物件の仲介業務です。主にマンションやアパートなどの賃貸住宅の契約において、貸主・借主間の条件調整や契約手続きの仲介をしてくれます。

個人間では難しい契約のやり取りを仲介してくれるので、不動産知識に乏しい借主や忙しい貸主にとっては心強い味方となります。

一般的に売買と賃貸の業務を並列して行っている不動産会社も少なくありません。

不動産投資

物件を「住むこと」ではなく、貸す・売るなどして利益獲得を狙う不動産投資。投資のための物件を紹介するのも不動産会社の業務のひとつです。

物件自体は普通のマンションや商業ビル、アパートですが、その物件を買う人は自分たちで住むわけでは無いので、物件を見る目が非常にシビアなんだとか。こうした投資家を相手に物件の売買をサポートする不動産会社もあるのです。

不動産会社を選ぶときにチェックしておきたいポイント

「不動産会社はどこでも同じ」ではありません。頻繁には行われない不動産売買の際に、自分に合わない不動産会社を選んでしまうと、購入自体がうまくいかなくなることも考えられます。ここでは不動産会社を選ぶときのポイントを3つ紹介します。

地域密着型の不動産会社を選ぶ

あなたが「全国どこに住んでも良い」というなら別ですが、ある程度は住みたい場所が決まっているならば、その地域に詳しい不動産会社を選びましょう。

地域密着型の不動産会社は、そのエリアの不動産事情やそれ以外の細かい情報を蓄積しています。例えば「街灯が少なく夜歩くには怖い場所」や、「一方通行ではないのに、すれ違いで通行できない道路」、また中には「地域のルールに細かい人の家」といったその地域に根差していなければ分からない様々な情報を持っています。

もちろん物件情報についても、広告出稿前の掘り出し物が眠っている可能性もあります。

自分の望む物件種別の実績を確認する

各不動産会社は物件種別ごとに、得意不得意があります。物件種別とは、戸建やマンション、土地といった不動産の分類のこと。もしあなたが一戸建てを望むのであれば、一戸建ての販売実績の比率が高い不動産会社を選びましょう。

ちなみに、ネットの公開物件の比率を比較しただけでは判断できません。不動産会社がバランス良く見せるように物件を選んで公開できるからです。

あなたがどんな種別を希望しているかを伝える前に、まずは取り扱い種別の比率を直接聞いてみましょう。

熱心な営業姿勢が伝わってくる

営業姿勢が熱心というと「強引な勧誘」がイメージされるかもしれません。ですが、良識ある人ならば、熱心と強引の違いが分かるでしょう。熱心に営業する会社は、「なんとしても依頼者の希望通りに成約させたい」と考えています。強引に営業する会社は、「なんとしても数字をあげたい」と考えています。

依頼主のことを考えて熱心に営業する会社は、たとえ成約につながらなくても大きな信頼を得られます。そして、口コミや紹介によって色々な人に広がり、「あそこに依頼したらちゃんと相談にのってくれる」という信頼があればこそ、優良物件やいわゆる「掘り出し物」の情報も優先的に入ってくる可能性が高まるのです。

近年は大手不動産会社も担当エリアを細かく区切っていますが、地域の細かい情報では地元に根差した業者には敵いません。大手企業のネームバリューよりも、地場の安心感を重視しているということでしょう。

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