実用春日ホーム

文京区でおすすめの不動産会社のひとつ、実用春日ホームを紹介します。

実用春日ホームの口コミ評判

• ホームページの物件紹介は、たくさんの写真と細かい説明で、物件のイメージがしやすいです。とても良い不動産屋さんなので、家を探すときには、まずこちらの物件から検討していますよ。
• 何件も不動産屋を回って探していたが、こちらは遅い時間まで対応してくれました。担当の方がお休みでも別の方がメールや電話で対応してくれたので、とても有り難かったです。
• 始めは他の不動産屋に向かうつもりだったのですが、会社の評判が良かったので、こちらを訪問。丁寧かつ親身な対応で部屋探しをしてくれましたよ。
• 引っ越しで家付きの土地を売却したのですが、税金のことや契約のことについて全く知識がありませんでした。
  しかし、実用春日ホームさんでは私のような素人にもわかりやすく説明してくれ、手続きもスムーズに行えました。引っ越しまでに売却が済んで良かったと思います。
• 最初は不安でしたが、スタッフの方が親身にお話を聞いてくださり、アドバイスいただけましたので、非常に心強かったです。
  私自身も良い勉強になりました。本当にありがとうございました。また何かありましたらよろしくお願いいたします。
• 不動産会社の中にはかなりお店に入りにくいところもありますが、こちらの場合は外観も明るくて入りやすい雰囲気なのが魅力。店内も清潔感があって、しっかり管理されていることが伝わってきます。
  スタッフの方もとても話しやすくて、態度や言葉遣いもしっかりしているので、安心して相談することができました。
  取り扱っている情報量も多いので、信頼できる不動産会社さんだと思います。何かあった時はこちらに相談したいと思いました。
• 地元密着型の会社ということもあってか、ほんとに地域の情報について詳しい方がそろっている会社だと感じます。地域の情報について、おすすめのスーパーなどについても教えてもらえたので、助かりました。
  スタッフが土地勘のある人ばかりというのは、大きなポイントだと思います。お店の雰囲気も良いですね。気軽に相談に行きやすいような環境が整えられていると感じました。
  ホームページ上に写真がたくさん掲載されていたのも魅力です。
• カバーしている地域はそれほど広くありませんが、その中でもかなりの物件数があるイメージです。いろいろな条件を出して探してもらいましたが、どの物件について質問しても明確な回答が返ってきたので驚き。取り扱っている物件情報についてスタッフさんがきちんと細かく理解しているんだなと感じました。
  内見に関してもすぐに対応してもらえたので、話がスムーズに進んで良かったです。選択肢がたくさん用意されているので、自分にぴったりの物件を探せそうだと思いました。

徹底的に文京区にこだわる実用春日ホーム

文京区内に限定して多くの営業店を持つ実用春日ホーム。地域密着型の不動産会社なので、一般公開されていない優良物件情報も多数握っています。

不動産の売買や賃貸、仲介のみならず、不動産に関わるさまざまなコンサルティング業務、物件管理業務、リフォーム業務なども展開。不動産業務の中では、特に高級マンションの賃貸案件が得意です。

1.高級賃貸マンションを中心にすべての種別を網羅

新築・中古一戸建て、マンション、土地、賃貸マンション、貸家など、ほとんどすべての取り扱い種別を網羅しています。中でも得意な物件種別が、賃貸マンション。

通常の賃貸マンションに比べると、比較的高級な物件を取り扱っています。エントリーしているマンションに空きが出れば、すぐに連絡が来るシステムが好評です。

2.地域密着型！13店舗すべてが文京区内にある

実用春日ホームには、本店・春日町店・根津店・小石川店・西片店・後楽園店・茗荷谷店・茗荷谷駅前サテライト・白山店・千石店・富坂サテライト・根津駅前センター・江戸川橋駅前サテライトの13店舗がありますが、良く見るとこれらはすべて文京区内。文京区の物件にこだわって、エリアを狭く物件の質を高く維持しています。

文京区という街にほれ込んだ実用春日ホームは、この地がいかに住みやすい場所かということを、ホームページで多く語っています。

3.高級マンションの「プレミア物件」が見物

得意分野の賃貸マンションは非常に多くの物件を紹介しています。中でも特に同社が指定する「プレミア物件」は見物。もとから高級マンション志向のある同社が、特に選りすぐった高級物件を紹介しています。

もちろん賃料は高いものの、立地、間取り、専有面積、周辺の住環境など、すべてにおいて優れていると評すべき物件が紹介されています。

4.文京区内のネットワークをフル活用

先に紹介した通り、実用春日ホームは文京区内に13店舗を構えており、各店舗がそれぞれにさまざまなニーズを抱えた物件購入希望者の情報を持っています。

また、近年問題になっている空き家対策として、賃貸に出したりリフォームして住み替えたりといったことを提案してくれるのだとか。

不動産売却時に発生する手続きや納税の方法なども、しっかり対応してくれます。

実用春日ホームなど文京区内のおすすめ不動産会社を
得意なジャンルごとにピックアップ

実用春日ホームの取り扱い物件種別

新築 戸建て	中古 戸建て	新築 マンション	中古 マンション	土地	賃貸	投資用 物件
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新築戸建て、中古戸建て、中古マンション、土地、賃貸

実用春日ホームの取り扱い物件例

※2018年4月時点の情報です。現在は取り扱いを終了している可能性がございます。

会社情報

• 会社名：実用春日ホーム株式会社
• 所在地：東京都文京区小石川1-9-5（本店）
• 営業時間：9:30～18:30
• 定休日：水曜日
• アクセス：春日駅A5出口すぐ

実用春日ホームでの不動産売却の流れ

こちらで不動産の売却をしようと思った場合、次のような流れになります。

1.相談

売却に関する詳しい相談をします。価格などについても提案してもらえるので、よく話を聞いてみましょう。
できる限り、お客さんの希望に合った売却方法を選択できるのが嬉しいですね。

売却に関する悩みなどがあった場合にも相談に乗ってくれるので安心です。価格の提案についてですが、こちらは机上査定、訪問査定どちらも無料で行ってくれるとのことなので、まずは話を聞いてみてはどうでしょうか。

2.媒介契約の締結

正式な契約をするために媒介契約を締結します。

3.売却活動

自社のホームページだけでなく、様々な媒体へ情報を掲載し、売却活動を行ってきます。ポータルサイトなどへの掲載も行なわれるので、効率よく購入者を探せるでしょう。購入者とのマッチングメールシステムも用意されているので、スピード感のある売却をサポートしてくれます。

4.不動産売買契約の締結

無事に購入希望者の方が見つかったらその方と打ち合わせを行ない、最終的な調整をします。その後は、話がまとまれば不動産の売買契約を締結しましょう。

5.物件引渡しの準備

引渡しに関する準備を進めていきます。売却しようと思っている物件に抵当権などがついている場合は、これらを抹消するための準備も必要です。

6.残代金決済・引渡し

残代金の受領を行なう際に物件の引渡しになります。ここで売買契約は完了です。

わからないことなどがあれば、その都度教えてもらえるので、特に心配はいらないでしょう。
安心のサポート体制が整っていて、コミュニケーションを大切にしている会社です。売却と賃貸のダブルサポートとしてダブル査定も実施してくれるので、気になる方はこちらも相談してみてはどうでしょうか。

急ぎの換金にも対応していて、一定期間内に売却できなかった場合はあらかじめ約束していた価格で購入をしてもらえるのも魅力です。

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