公共施設が充実している文京区

文京区の不動産は資産価値が高いとされていますが、その理由の一つが、区内における公共施設の多さ。ここでは、文京区の公共施設の現状についてご紹介します。

不動産の資産価値を高める要件の一つが公共施設

不動産の資産価値を高める主な要件は、次の3つと言われています。

• 利便性…駅からの距離や都心へのアクセス状況など。
• 安全性…自然災害の少ない場所や治安の良い場所など。
• 快適性…公共施設や商業施設、公園などが充実している場所など。

全国どこの自治体にも、多かれ少なかれ公共施設はありますが、その数や中身が充実している場所ほど上記の「快適性」が高まり、結果、資産価値が向上する形となります。

文京区は資産価値が高いエリアとして知られていますが、同区の資産価値を高めている大きな理由の一つが、公共施設の充実と言って良いでしょう。

文京区にある主な公共施設

文京区の公式HPには、区内における公共施設の概況が掲載されています。平成12年4月現在のやや古いデータになりますが、以下、区内にある主な公共施設の数を見てみましょう。

• 出張所…9か所
• 児童館…16か所
• 保育所…17か所
• 寿会館…17か所
• 生涯学習センター・少額学習館…6か所
• 社会体育施設…8か所
• 図書館…8館3分館

現在では廃止・統廃合された施設もあるようですが、おおむね上記の通りです。東京23区の中で下から4番目に面積が狭い区であることを考慮すると、公共施設がとても充実したエリアと言えるかもしれません。

なお公共施設に準じた施設として、文京区には学校や庭園、博物館、美術館などの文化的な施設もたくさんあります。公共施設も含め、これら施設の土壌から生まれる上質な空気こそ、文京区の資産価値の源と言って良いかもしれません。

このサイトは2018年4月時点の情報を収集・調査し、まとめて掲載したものです。不動産会社のサービス内容については、各社の公式サイトでご確認ください。